 |
| ▲ 광진구청 |
[뉴스힘=박노신 기자] 광진구가 ‘살기편한 행복광진’을 실현하기 위해 신속통합기획을 중심으로 재개발·재건축에 속도를 내고 있다. 지역 여건에 맞는 다양한 정비방식과 주민소통·공정단축·집중관리로 명품주거단지 완성을 위한 행정지원을 강화한다.
구는 민선8기에 재개발 가능 면적을 90배로 확대하고, 아울러 ‘2040 광진 재창조 플랜’을 마련해 도시발전의 기틀을 다졌다. 이어 민선9기에는 1호 결재로 ‘속도감 있는 명품주거단지 완성을 위한 주거정비사업 추진계획’을 수립하고, 사업 단계별 행정지원을 이어가고 있다.
특히 주요사업은 서울시와 자치구, 주민이 초기부터 정비 방향을 논의하고 도시·건축계획을 함께 검토하는 신속통합기획을 통해 추진력을 높이고 있다. 자양동 57-90번지 일대 자양4동 A구역은 주민 동의율 80.56%로 조합설립인가를 받아 통합심의를 준비하고 있다. 약 13만 9천㎡ 부지에 최고 49층, 19개 동 2,999세대 규모로 조성될 예정이다.
광장동 극동아파트와 자양3동 재개발사업은 정비구역 결정 고시를 마치고 조합설립인가를 준비하고 있다. 극동아파트는 최고 49층, 12개 동 2,049세대 규모로, 자양3동 227-147번지 일대는 최고 49층, 11개 동 1,030세대 규모로 계획돼 있다.
중곡1동 A구역은 지난 9월 28일 정비계획 및 정비구역 지정안이 서울시 심의에서 수정가결됐다. 계획안에 따르면 중곡동 254-15번지 일대에 최고 35층, 2,200세대 규모의 수변 주거단지가 들어설 예정이다. 중곡4동 신향빌라 재건축도 최고 20층, 6개 동 339세대 규모로 추진되고 있다.
구는 대규모 재개발·재건축과 함께 저층 주거지에 맞는 다양한 정비방식을 병행하고 있다. 현재 정비사업은 총 75곳으로, 주택정비형 재개발 17곳, 도시정비형 재개발 2곳, 재건축 7곳을 비롯해 모아타운 15곳, 소규모재건축 3곳, 가로주택정비사업 14곳 등이 진행 중이다.
소규모주택정비사업에서는 입주로 이어지는 성과도 나왔다. 서울시 ‘모아주택 1호’인 자양동 한양연립은 착공 2년 6개월 만에 준공돼 지난 9월 입주가 시작됐다. 기존 99세대의 노후 연립주택은 지하 2층~지상 15층, 4개 동 215세대 규모의 공동주택으로 바뀌었다. 구는 이 경험을 다른 소규모주택정비사업에도 활용할 계획이다.
사업별 전담체계도 갖췄다. 지난 7월 31일 주택국과 모아주택과를 신설해 대규모 재개발·재건축은 주거사업과가, 모아타운과 소규모주택정비사업은 모아주택과가 전담하도록 했다. 각 부서는 사업별 현안을 점검하고 서울시 등 관계기관과의 협의를 지원해 절차 지연을 줄이고 있다.
주민 이해를 높이고 갈등을 해소하기 위한 소통도 강화한다. 구역특화 상담센터에서 사업장별 맞춤 상담을 제공하고, 정비아카데미에서 사업 절차를 안내해 주민의 이해와 참여를 돕는다. 주민소통 간담회에서는 현장 의견을 듣고 갈등 해소를 지원한다.
김경호 광진구청장은 “속도감 있는 주거정비사업으로 주거환경을 개선하고 구민의 삶의 질을 높여 나가겠다”며 “주민과 늘 소통하고 현장의 갈등을 적극 해소해 누구나 살고 싶은 명품 주거도시, 살기편한 행복광진을 만들겠다”고 말했다.
[저작권자ⓒ 뉴스힘. 무단전재-재배포 금지]
